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        南京全市又有10余家樓盤新領銷許 房源主要分布在遠郊板塊

        2021-09-30 10:13:35    出處:揚子晚報網

        國慶長假,南京新房市場依舊貨源不斷。記者從網上房地產了解到,過去兩天南京全市又有10余家樓盤新領銷許,房源主要分布在房價較低的橋北、新港、六合、橋林、溧水等遠郊板塊,剛需買家們不妨多加關注。

        在剛剛結束的南京第二批集中入市宅地拍賣中,位于江北橋林的多幅住宅用地或臨時撤拍或底價成交,作為南京房價的“谷底”片區,橋林吸引了眾多買房人的目光。而在期領證的樓盤中,位于該板塊的龍湖三千庭位列其中,共計推出114套裝修房,均價21000元/㎡,比此次土拍中設置的24500元/㎡毛坯限價要低了不少。

        同樣是在浦口,時代藝境也領取了104套裝修房的銷許,均價22000元/㎡;中建熙元府一共拿到了162套新房銷許,裝修交付,均價在30000元/㎡左右。位于橋北的濱江雅園供應量最多,共有超過500套新房將入市,均價21000多元/㎡。江北自貿區的中交錦度則拿到130套新房的銷許,均價28400元/㎡,裝修交付。

        此外,溧水板塊的萬科未來城新領210余套房源的銷許,均價有所提高,為13200元/㎡;六合的大華南門望府將推出300套新房,均價19000元/㎡,戶型從89方米到128方米不等。另一家位于六合的都會風華苑也將推出300套新房源,均價稍高,為21000元-23000元/㎡左右。

        不難看出,期領證的新盤主要以遠郊樓盤為主,單價不高,大約在19000元-30000元/㎡之間,戶型也相對偏小,80多方米起步,最大120方米左右,對于剛需客戶來說比較友好,總價在200萬-300萬的區間。市場人士表示,9月以來南京新房市場的熱盤較多,如河西、大校場等板塊的項目紛紛入市,比較符合改善客戶的口味,剛需買家不妨在期入市的房源中挑選合適自己的項目。與此同時,再次提醒買房人,“寧小通”是南京新房報名的統一臺,其他任何渠道均不要輕信,以免遭受不必要的損失。(記者 馬祚波)

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