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        完善二手房交易網簽制度 進一步規范二手房交易流程

        2021-09-29 14:05:20    出處:羊城晚報

        9月28日,記者從東莞市住房和城鄉建設局獲悉,該局日發布《關于進一步加強房地產經紀行業管理的通知》。通知稱,將嚴厲打擊房地產中介違法違規行為,重點對房地產經紀機構及從業人員13種違法違規行為依法從嚴懲處。

        東莞市住建局將進一步完善一、二手房價監測和統計機制,利用地理空間信息以及一、二手住宅樓盤網簽交易數據,建立線上“東莞房價地圖”,公布全市一手樓盤的網簽交易價格和二手樓盤的成交參考價格,引導市場理交易。探索建立存量住房租售臺,依托不動產登記及全市政務數據,完善二手住房交易網上簽約制度,進一步規范二手住房交易流程。

        通知逐一列明了13種嚴厲打擊的情形。包括在門店、網站等不同渠道發布虛假房源信息,造謠、傳謠以及炒作學區房、炒作不實信息等誤導消費者或市場預期的行為;誘導、教唆、協助購房人通過偽造證明材料、掛靠第三方公司繳交社保等方式,騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規避限購限貸的行為;利用信息不對稱的手段,通過“ABC單”、交易連環套控制賣家和房源,以“無購房資格”“等待貸款審批”為借口,誘導賣家與第三方進行房屋買賣網簽或賺取差價的行為;與房地產開發企業串通捂盤惜售、炒賣房號、收“茶水費”“內轉”售房等行為。

        通知還明確,將強化房地產中介失信聯合懲戒機制。對存在違法違規行為的經紀機構及從業人員,依法作出責令限期改正,提請市住房城鄉建設局作出行政處罰、取消網上簽約資格等處理,屬于其他行政機關管轄的,依法移送其他行政機關,涉嫌犯罪的,移交公安司法部門依法查處。(記者秦小輝)

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